Ya sea que a usted le guste pasar sus vacaciones en un chalet rural, un
condominio en la playa o un departamento en el centro de una ciudad, los
alquileres de vacaciones suelen ofrecer mucho más carácter e intimidad que un
hotel promedio.
Esto le permitirá elegir un lugar que se adapte a sus necesidades a la
perfección entre una amplia gama de lugares y, lo más importante, le dará la
oportunidad de vivir y cocinar como los loales (aunque sólo sea por unos pocos
días).
Vivir a lo grande o no, a su gusto
Lo que usted vaya a pagar depende de qué tan lujoso sea su alojamiento, cuándo
sea la reserva y de la ciudad en la que alquile.
Independientemente del presupuesto con el que usted cuente, podrá ahorrar
sustancialmente porque podrá alojar a más personas, reducirá los gastos diarios
en comida y bebida, y tendrá que pagar propinas ni estacionamiento.
Según algunas estimaciones, este ahorro le permitirá pagar entre 50 y 300 por
ciento menos que lo que le costaría hospedarse en un hotel de características
similares.
Consejo: Reservar a través de una gran inmobiliaria puede producir un efecto
similar al de hospedarse en un hotel, pero los alquileres gestionados
directamente por el propietario suelen ser más baratos y confiables.
Investigue su destino
Es probable que usted tenga algún conocimiento básico sobre la ciudad a la que
se dirige.
Sin embargo, es recomendable indagar un poco más profundamente: los horarios de
los transportes, las tarifas de los taxis, cuándo son los feriados, y que áreas
se deben evitar a toda costa.
Vivir como los nativos es más fácil si usted tiene un nivel de información mayor
sobre la ciudad.
La búsqueda de departamentos
Cuanto más específico sea, más probable es que encuentre lo que busca. Para
empezar puede realizar una búsqueda en Google poniendo “alquileres + el nombre
de la ciudad”.
Esto le dará una idea de los posibles precios, ubicaciones y servicios en ese
destino en particular. Concéntrese en aquellas comodidades que no le pueden
faltar en sus vacaciones, sea lo que sea (estacionamiento, pileta, etc.).
Consejo: ¿Desea más lujo por menos de última hora? Mira para los
propietarios de pequeñas empresas individuales / de gestión con múltiples
propiedades.
Si las reservas son luz para su bajo, medio y propiedades de alto costo al mismo
tiempo, usted puede ser capaz de negociar una actualización.
Las fotos mienten
Entonces, ¿la casa que eligió realmente es un palacio o simplemente fue bien
fotografiado? Términos como "cerca del centro", "con vista al mar", "conexión
Wi-Fi", y "cocina completa" pueden tener diferente relevancia para cada persona.
Los inquilinos anteriores que publican sus comentarios en Internet pueden
ayudarlo. Lea sus comentarios antes de decidir.
El primer contacto
Averigüe todos los detalles. ¿Funcionan los electrodomésticos y la piscina?
¿Cuánto me costarán los traslados desde y hacia el aeropuerto?
Los propietarios querrán que usted se sienta cómodo, pero puede haber
diferencias entre su definición de comodidad y la de ellos.
Si ellos demuestran un orgullo genuino, eso es una buena señal. Esto se nota en
lo que le dicen y en el tono en que se lo dicen. También es un excelente
indicador de sus gustos personales.
El pago
Ante los fluctuantes tipos de cambio, los propietarios necesitan protegerse y,
en ciertas ocasiones, esto significa que si usted tiene la intención de pagar de
una manera distinta a la que ellos quieren, tendrá que pagar más.
Seguramente usted tenga que pagar un depósito, y el resto en efectivo en moneda
local, cuando llegue.
Recorriendo la casa
Cuanto menor sea el depósito, mejor para usted. Si bien se va a alojar ahí unos
pocos días, los propietarios serán más amables si usted cuida la casa como si
fuera suya.
Si algo no funciona o no sabe cómo funciona, resuélvalo cuando el dueño esté ahí
para lidiar con el problema.
Es por eso que usted debe dejar de lado el cansancio del viaje para verificar
todos los detalles, como por ejemplo la presión del agua, los electrodomésticos
y las cerraduras, antes de entregar el resto del dinero en efectivo.
Sea discreto y firme si tiene que solucionar algún problema. Ante cada problema
usted debe intentar negociar una solución que resulte mutuamente satisfactoria.
Es un mercado competitivo, y unas cuantas críticas negativas pueden dañar
seriamente la reputación del dueño.
Consejo:
Solicite varias llaves. Tener que molestar a los propietarios porque usted se
quedó fuera de la casa es realmente vergonzoso.
Siempre hay algo
Pero rara vez es catastrófico. Si usted ha hecho bien su investigación,
probablemente no ha alquilado un chiquero.
Sin embargo, por lo general los departamentos no suelen ser exactamente como se
los describe: puede haber utensilios de cocina limitados, escasa vajilla o un
televisor roto.
Entonces, ¿para qué mirar televisión en una ciudad a la que quizás nunca vuelva?
Vaya al supermercado, compre una olla y un par de vasos decentes y siga adelante
con sus vacaciones.
Comience su propio imperio de alquileres de vacaciones
La crisis económica mundial está generando nuevas opciones más económicas, como
los alquileres para vacaciones.
Comience a buscar propiedades en su ciudad. Esté preparado para ofrecer un alto
grado de apoyo a los inquilinos.
Una continua inversión en equipamiento e infraestructura por parte de un
propietario atraerá nuevos inquilinos y hará que los clientes antiguos regresen.<
